Privata Hyresvärdar Sundsvall
30+
Privata hyresvärdar
1-3 år
Genomsnittlig kötid (kommunal)
2-6 månader
Genomsnittlig kötid (privat)
~200
Nya bostäder per år
Översikt över bostadsmarknaden i Sundsvall
Drömmer du om ett hem i "Stenstaden" vid Norrlandskusten? Sundsvall erbjuder en spännande mix av historisk charm och modern utveckling för bostadssökande. Med en befolkning på cirka 100 000 invånare i kommunen är Sundsvall en perfekt mellanstor stad som kombinerar storstadspuls med närhet till naturen. De privata hyresvärdarna i Sundsvall spelar en nyckelroll i att erbjuda ett varierat utbud av bostäder, särskilt viktigt i en tid då staden genomgår en dynamisk tillväxtfas.
Från eleganta sekelskifteslägenheter i centrala Sundsvall till moderna boenden i expansiva områden som Nacksta och Bosvedjan, erbjuder de privata hyresvärdarna en bred palett av alternativ för olika livsstilar och preferenser. Ungefär 35% av stadens hyresrätter förvaltas av privata aktörer, vilket ger dig fler valmöjligheter utöver de kommunala bostadsköerna. Den genomsnittliga hyran i Sundsvall ligger på cirka 5 800 kr/månad för en etta och 8 500 kr/månad för en trea, men priserna kan variera beroende på läge och standard.
En av de stora fördelarna med privata hyresvärdar är ofta kortare kötider, vanligtvis mellan 2-6 månader, jämfört med de kommunala bostadsköerna som kan ha väntetider på 1-3 år. Dessutom planerar Sundsvall att bygga cirka 2000 nya bostäder fram till 2028, vilket kommer att ge ännu fler möjligheter på hyresmarknaden. Är du redo att upptäcka vad Sundsvall har att erbjuda? Låt oss guida dig genom processen att hitta ditt perfekta hem i denna pärla vid Norrlandskusten, där historia möter framtid!
Lista över privata hyresvärdar i Sundsvall
| Hyresvärd | Kontakt |
|---|---|
| Allokton | 08-52217200 http://www.allokton.se |
| Balder | 031-109570 http://www.balder.se |
| Faculta Fastighets AB | 060-19 66 90 http://www.faculta.se/ |
| Fastighets Ab Spinetten | 0708-270883 http://www.spinetten.se/ |
| HSB | 077-110 10 30 http://www.hsb.se/ |
| Edlund Johansson, Anne | 070-2177629 |
| S1 i Härnösand | 0611-13010 |
| Fastighetsbolaget Berost Handelsbolag | 060-174919 |
| Mitthem | 060-139500 http://www.mitthem.se |
| Örebacka Invest | 0418-25770 |
| Brinken i Östersund | 070-3498644 |
| Widmark, Richard | 060-159783 |
| Jonsson, Jan Olof Christer | 060-552095 |
| Jonsson, Sven | 08-7076098 |
| Fagerdal Invest | 060-120920 |
| Fastighets AB Stenstaden | 060-61 18 44 http://stenstadenfast.se |
| Ekhusen Förvaltning i Sundsvall | 060-668888 |
| Dahlqvist, Jörgen | 060-503010 |
| Drakstaden Förvaltning | 070-5242525 |
| Nolby Fastigheter | 060-562121 http://www.nolbyfastigheter.se/ |
| Norells Fastighetsförvaltning | 0620-12345 http://www.norells.net/ |
| Annmyran | 0706-805288 |
| Bas-Konfektion i Sundsvall | 060-121761 |
| Hjortén, Roger | 060-562990 |
| Svenska Stålbyggen | 0705-444215 http://www.stalbyggen.se/ |
| Edström Fastighetsförvaltning | 060-129600 |
| 10 i Sundsvall | 060-140801 |
| Sidsjö Fastigheter | 060 15 26 15 http://www.sidsjofastigheter.se/ |
| Diös Fastigheter | 0770-332200 http://www.dios.se/ |
| Master Bob Collection | 070-658 72 80 |
| Sp Fastigheter i Sundsvall | 060-151430 http://www.spfastigheter.se/ |
| Br. Lundgrens Fastigheter | 0691-614 60 |
| Kommanditbolaget Gästgivaren 3 | 060-647400 |
| Östeman, Anders Gottfrid | 070-6026390 |
| NordCo bostad | 060-52 52 15 http://www.nordcobostad.se |
| Inkel Tape | 060-15 68 90 |
| Fastighetsaktiebolaget Borgmästaren | 060-613656 |
| Velander, Birgitta Christina | 060-122064 |
| Norrporten | 060-641200 http://www.norrporten.se/ |
| Butik Ebba | 060-155280 |
| Sundsvalls Bostäder | 060-125642 http://www.sundsvallsbostader.se/ |
| Jonny O Anne-Marie Olofssons Fastigheter | 060-153232 |
| SG Trivselbostäder | 060-15 49 50 |
| Anders Wiklander | 070-5547040 |
| Olsson, Gunnar | 070-5352676 |
| Persson, Jan | 073-0498888 |
| Collin, Anders | 060-192313 |
| Hägglund, Ronny | 060-102092 |
| Nordeken | 060-101250 http://www.nordeken.se/se/ |
| Högfors Bruk | 060-137846 |
| Fläsians Camping & Stugor | 060-554475 |
| Tvättbjörnen Förvaltning | 060-61 43 00 http://www.tvattbjornen.se/ |
| Amcoff, Esbjörn Karl Gunnar | 060-585241 |
| Hjortén, Ulf | 060-589330 |
| Norrvidden Fastigheter | 0770-33 22 00 http://www.norrvidden.se |
| Statens Bostadsomvandling | 060-162120 http://www.sbo.se/ |
| Wöhrman Design | 070-5217095 |
| Jonsson, Ann-Beate | 0611-66000 |
| Sköns Bostäder | 060-53 75 50 http://www.skonsbostader.se |
| Norrpilen | 060-151078 |
| Salsjöhöjden | 060-102282 |
| Bäck, Kurt | 060-153590 |
| Eriksson, Kjell Jonas | 060-20130 |
| Lindgren, John Sören | 070-5334270 |
| Totalförvaltning i Norrland | 060-135300 http://www.totalforvaltning.se/ |
Sökprocessen hos privata hyresvärdar
- Registrera dig hos flera privata hyresvärdar i Sundsvall
- Bevaka deras hemsidor och sociala medier för lediga lägenheter
- Var beredd att agera snabbt - många använder "först till kvarn"-principen
- Förbered nödvändiga dokument (inkomstuppgifter, referenser, etc.)
- Var öppen för olika områden i Sundsvall för att öka dina chanser
Bostadssökande i Sundsvall - Tips och information
Sundsvall har inget centralt system för bostadskö, men det finns flera sätt att hitta bostad. Här är några viktiga punkter att känna till:
- Registrering: Kontakta varje hyresvärd direkt för att registrera ditt intresse.
- Mitthem: Det kommunala bostadsbolaget Mitthem har en egen bostadskö.
- Sökprocess: Håll dig uppdaterad genom att regelbundet kolla hyresvärdarnas hemsidor.
- Urval: Olika hyresvärdar har olika kriterier, som kötid, inkomst och referenser.
- Studentbostäder: Kolla med Mitthem och Svenska Studenthus för studentlägenheter.
Populära områden för bostad i Sundsvall
- Stenstan -- historiskt centrum med vacker arkitektur och stadspuls
- Nacksta -- familjevänligt område med bra kommunikationer
- Granloholm -- modernt bostadsområde med närhet till natur
- Alnö -- för dig som vill bo nära havet med vacker natur
- Sidsjö -- lugnt område med blandad bebyggelse och närhet till friluftsområden
Tips för bostadssökande i Sundsvall
- Skapa ett personligt brev som beskriver din situation och varför du vill bo i Sundsvall
- Håll koll på nybyggnationer, särskilt i områden som Norra Kajen och Södra Berget
- Använd lokala Facebook-grupper och Blocket Bostad för att hitta privata uthyrare
- Överväg att börja med en andrahandslägenhet eller korttidskontrakt för att komma in på marknaden
- Var öppen för olika områden - Sundsvall har bra kommunikationer vilket gör pendling enkel
Vanliga frågor om privata hyresvärdar i Sundsvall
Hur påverkar Sundsvalls tillväxt bostadsmarknaden?
Sundsvalls expansion, särskilt inom IT och industrisektorn, har ökat efterfrågan på bostäder. Detta har lett till fler nybyggnationer och renoveringsprojekt, men också till en ökad konkurrens om attraktiva lägenheter. Det är därför viktigt att vara proaktiv och flexibel i ditt bostadssökande.
Finns det några särskilda krav för att hyra lägenhet i Sundsvall?
Kraven varierar mellan hyresvärdar, men vanliga krav inkluderar fast inkomst (ofta 3 gånger årshyran), goda referenser och inga betalningsanmärkningar. Vissa hyresvärdar kan också prioritera lokala sökande eller personer med anknytning till Sundsvall.
Hur ser möjligheterna ut för studenter att hitta boende i Sundsvall?
Med Mittuniversitetet i staden finns det ett bra utbud av studentbostäder. Mitthem och Svenska Studenthus är de största aktörerna för studentlägenheter. Det rekommenderas att söka bostad i god tid innan terminsstart, särskilt inför höstterminen.
Finns det möjlighet till korttidsboende eller möblerade lägenheter i Sundsvall?
Ja, med stadens växande näringsliv har fler hyresvärdar börjat erbjuda korttidskontrakt och möblerade lägenheter. Detta kan vara ett bra alternativ om du är ny i staden eller har ett tidsbegränsat uppdrag. Kolla med privata hyresvärdar och företag som specialiserar sig på företagsboende.
Hur kan jag öka mina chanser att få en lägenhet hos en privat hyresvärd i Sundsvall?
Var proaktiv och kontakta hyresvärdar direkt. Ett personligt möte kan göra stor skillnad. Ha alla nödvändiga dokument redo och var beredd att agera snabbt när en lägenhet blir tillgänglig. Överväg också att börja med en mindre attraktiv lägenhet för att etablera dig på marknaden och sedan byta upp dig.
Hitta andra privata hyresvärdar i närliggande städer och tätorter
